Maison T5 - 13190 Allauch
660 000€
Suface = 160 m²
4 chambres
1 piscine
1 garage
Description
Entre Allauch village et Logis Neuf – Maison familiale au calme avec jardin et piscine.
Dans un environnement paisible, au sein d’un petit lotissement situé entre le village d’Allauch et Logis Neuf, cette maison indépendante et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Édifiée sur un terrain de 765 m², cette agréable maison d’environ 160 m² dispose d’une piscine et d’un jardin arboré, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un vaste séjour de 31 m² avec cheminée et mezzanine, ouvrant directement sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une cuisine dinatoire de 13 m², deux chambres confortables (16 m² et 12 m²), une grande salle de bain de 8 m² ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage, deux nouvelles chambres (16 m² et 12 m²), une seconde salle de bain avec WC (6 m²) ainsi qu’une terrasse viennent prolonger l’espace de vie.
Un garage, deux greniers, le double vitrage et un système de chauffage par pompe à chaleur apportent un confort supplémentaire.
Exposée plein sud, cette maison non mitoyenne bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un barbecue et un four à pizza à proximité de la piscine sont propices pour vous offrir des moments conviviaux.
À proximité des écoles, des commerces, à seulement 5 minutes du centre d’Allauch et 15 minutes de la Valentine, ce bien réunit tous les atouts pour une vie agréable au quotidien.
Les charges d’asl sont de 130€/an et la taxe foncière de 810€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « géorisques »
Equipement
- Double vitrage
- Chauffage par pompe à chaleur
- Alarme
- Cheminée
- Barbecue et four à pizza
Points forts
- Environnement calme et paisible
- Piscine
- Exposition sud
- Terrasse ombragée
- Nombreux rangements
Données financières
- Taxe foncière : 810€
- Charges annuelles : 130€
- Honoraires à la chargeur du vendeur
Localisation
Situé à Allauch entre le village et le logis neuf, dans une traverse calme et un secteur résidentiel, cet maison vous offrira toutes les commodités à proximité, centre commercial la valentine à 15 minutes, établissements scolaires, commerces de proximité. Parc de Pichaury à proximité pour des balades dans les collines de Pagnol.
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Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle.
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