Maison T4 - 13190 Allauch
Surface = 108m²
3 Chambres
combles et rez de jardin aménageables
1538 m² de terrain
constructible et divisible
Description
Située à Allauch secteur La pounche cette charmante maison exposée sud, vous offrira un cadre calme et verdoyant avec toutes les commodités à proximité.
- Maison de type 4/5 de 108m2 sur 1538m2 de terrain. Le bien se compose d’un séjour avec une salle à manger de 32m2 avec un balcon, d’une cuisine dinatoire de près de 10m2 avec accès direct sur une véranda de 8m2, de 3 chambres entre 10,5 et 14m2, d’une buanderie, d’une salle de bain avec WC séparé. Le logement offre de nombreux rangements.
- Vous aurez la possibilité d’aménager de près de 90m2 de combles. Un rez de jardin de 90m2 permettant plusieurs possibilités agencements complète ce bien.
- Vous serez séduits par son grand jardin offrant calme et quiétude, et baigné de soleil.
Le terrain est divisible et constructible. Il se trouve en zone UP1 offrant ainsi un fort potentiel.
La maison se trouve à proximité d’établissements scolaires (école, collège et lycée) et de commerces de proximité. Le village d’Allauch est à 5 minutes et la zone commerciale de la Valentine à 10 minutes. Un arrêt de bus est situé juste en face de la maison.
Maison non mitoyenne.
Double vitrage / Chauffage : chaudière fioul / eau chaude : cumulus ou chaudière fioul.
Taxe foncière = 1869€- Prix : 700 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Diagnostics techniques réalisés le 15/12/22. Dépenses annuelles estimés entre 1650€ et 2290€ (selon prix moyens estimés au 01/01/21).