Maison 7 pieces - Allauch- 747 000€

Surface = 220 m²

170 m² + t2 de 50m²

4 Chambre

placard dans chacune

2 Salles d'eau

dont 1 avec baignoire et douche

1 piscine

avec pool house

Description

  • Située à Allauch, secteur enco de botte, cette charmante demeure vous offrira le charme et les avantages de la campagne à la ville.
  •  Maison de 220 m² habitable composée d’un logement de type 4/5 et d’un t2, plus 70 m² de surface annexe, le tout sur une parcelle de terrain de 2279 m². Une piscine avec son pool house et un abri de voiture complètent le bien.
  • L’habitation principale de 170m² se compose d’un séjour de 37m² avec une mezzanine de 16 m², d’une cuisine dinatoire, de 3 chambres (11, 13 et 30m²) avec rangement dans chaque chambre, d’une grande salle de bain de 12m², avec baignoire et douche  ainsi qu’un wc séparé. Une véranda de 26m² complète le bien. La maison propose de nombreux rangement.

     

  • Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 indépendant de 50m² avec un séjour avec coin cuisine de 23m², une chambre de 13m² et une salle d’eau de 7m². Vous trouverez aussi une buanderie, un garage et un espace de stockage ; le tout offrant une surface de près de 70m².
  • Vous serez séduit par son grand jardin offrant calme et quiétude, vous profiterez pleinement de la belle piscine avec son pool house et de la tonnelle ombragée pour les repas en plein air.
  • Production d’eau chaude électrique ; climatisation
    réversible.
  • La toiture refaite en avril/mai 2021 à la charge des
    propriétaires actuels.
  • Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables