Maison T4 - 13190

 — Sous offre —

Surface = 99 m²

sur une prcelle de 340 m²

3 Chambres

2 Salle d'eau

1 pisicne

Description

  • Située au pied du village Allauch, dans un petit lotissement cette charmante maison calme et ensoleillée vous offrira un cadre idéal pour une vie de famille.

  • Maison de 99 m² habitable sur une parcelle de terrain de 340m² avec piscine.

    Au rez de chaussé vous trouvez une agréable pièce à vivre de 42m² avec une cuisine dinatoire ouverte de 10m², un espace séjour de 22m² avec cheminée insert et coin salle à manger de 10m². Le tout donnant sur une véranda de 12m² avec accès sur une belle terrasse, la piscine et un jardin.

    A l’étage vous trouverez 3 chambres de 10m², 11m² et 13m² avec rangement et terrasse pour la plus grande. 2 salles d’eau et un wc complète l’étage

    Au niveau de l’entrée vous accèderez à un ancien garage aménagé en buanderie et donnant sur un espace de rangement de près de 47m².

    Un grand abri de jardin complète le bien.

  • Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Double vitrage et volet en aluminium. Store banne neuf pouvant ombrager la terrasse.

  • Maison non mitoyenne avec possibilité de garer 2 véhicules.

  • Maison en parfait état, très bien entretenue.

  • DPE et GES en cours de réalisation.
  • Charges de copropriété : 80€/an – Taxe foncière : 1663€

  • Prix : 510 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables